Mehr als 10% Ertrag durch Beteiligung an Bauprojekten in 1190 und 1210 Wien und 3100 Sankt Pölten geboten
Beschreibung
Ich vermittele attraktive direkte Immobilienbeteiligungen an Neubauprojekten in Wien, Sankt Pölten und Klagenfurt.
:: Nur Neubau
:: Ab 100.000 Euro
:: Direkte Beteiligung an der BesitzgmbH von 10-100%
:: Mittelfristige Anlage von 3 Jahre
Der errichtende Wiener Bauträger kann auf eine Vielzahl gewinnbringender Referenzen verweisen.
Die Details übergebe ich Ihnen bei einem persönlcihen Gespräch.
Ich ersuche bei Interesse um Ihre schriftliche Anfrage.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Bauträgerprojekte befinden sich verwertungstechnisch gefragte Lagen
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 3000 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
- Bahnhof 2500 m
- Autobahnanschluss 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1500 m
- Bäckerei 1500 m
- Einkaufszentrum 2500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 3000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1500 m
- Kindergarten 1500 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 2500 m
- Bank 1500 m
- Post 1500 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 7.500.000,00 €
- Fläche ca. 1.150 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 7.500.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 0,5-3% je nach Komplexität
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 289
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 7.500.000,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 1.150 m2
- Nutzfläche ca. 1.150 m2
- Bauart Neubau