Erfolgreich verkauft: Neubau Wohnhausanlage mit bester Verkehrsanbindung, derzeit alle zu erwerbenden Wohnungen vermietet bis 05 2023
Beschreibung
Beste Verkehrsanbindung zeichnet diese Liegenschaft aus. Zum Bahnhof sind es knapp 75m, noch näher liegt der Billa. Also ein eigenes Auto ist nicht unbedingt notwendig... Sie sparen durch die kurzen Wege Zeit und Geld.
An der Wienerstrasse gelegen bietet die übersichtliche Anlage moderne attraktive Grundrisse, eine große Garage sowie hofseitige Gartenruhelage, strassenseitig Aussicht Richtung Donau. Die Wohnungen sind für Anleger, wie auch für Eigennutzer konzipiert und jede Einheit hat entweder eine Terrassen oder eine Loggia.
Das 3-geschoßige Gebäude besteht aus 19 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal und wird im Oktober 2018 fertig gestellt. Vorgesehen ist, dass die hofseitig gelegenen Wohnungen verkauft und die strassenseitig situierten Wohnungen vermietet werden.
Die Vermietung bzw. der Verkauf beginnt mit 15. Jänner 2018.
Bei Fragen oder Besichtigungswünsche rufen Sie bitte 0699/13333188, Herr Schindler
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung. Das Erholungsgebiet an der Donau ist ebenfalls bequem und rasch zu Fuß erreichbar. Ein unbezahlbarer Wohn- und Freizeitwert! Vis a vis Bahnhof und Billa, in 8 Minuten ist man mit der Schnellbahn in Wien Heiligenstadt
Ausstattung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Gas
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Dusche
- Garage
- Öffenbare Fenster
- Toilette
- Flachdach
- Massiv
Energieausweis
- HWB 26 kWh/m2a
- fGEE 0,72
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 4000 m
- U-Bahn 6250 m
- Bahnhof 250 m
- Autobahnanschluss 3000 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 5250 m
- Krankenhaus 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 750 m
- Einkaufszentrum 3500 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 750 m
- Universität 2750 m
- Höhere Schule 5750 m
Sonstige
- Bank 750 m
- Geldautomat 750 m
- Post 750 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 90,84 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 450
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 90,84 m2
- Wohnfläche ca. 90,84 m2
- Nutzfläche ca. 104,2 m2
- Loggiafläche ca. 14,71 m2
- Terrassenfläche ca. 16,87 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Loggien 1
- HWB 26 kWh/m2a
- fGEE 0,72
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 1.5.2020
- Max. Mietdauer unbefristet