Das Zinshaus mit gegliederter Fassade hat eine Gesamtfläche von 1083m², wobei derzeit eine Wohnung mit 34,7m² leer ist.
1 Wohnung mit ca. 33m² bis Dez. 2015 befristet vermietet
1 Wohnung mit ca. 28m² bis Okt. 2013 befristet vermietet
Dachbodenausbau 250m² + 100m² Terrassen eingereicht.
öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie 9 und 46, Autobuslinie 48A
Details:
Nutzfläche: ca. 1.083 m²
Wohnfläche: ca. 914,3 m²
freie Wohnfläche: 34,7 m²
Gewerbefläche: ca. 169,5 m²
freie Gewerbefläche: 109 m²
Geschoßanzahl: 4
Grundstücksgröße: ca. 592 m²
Eigentumsform: Alleineigentum
Unsere Meinung:
Ruhiger Innenhof, großes Hofgebäude, attraktive Fassade, marktgerechter m2 Preis, geringe Mieten / m2, steigerungsfähige Rendite, DG Ausbau mit gefragter Aussicht
Pläne und Zinsliste auf Anfrage
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
